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SE VENDE HERMOSA HACIENDA PRODUCTIVA EN BABAHOYO PROVINCIA DE LOS RIOS 105 HECTARIAS

Babahoyo, Ecuador
$1,200,000

Descripción

 

 

Ubicada en la provincia de Los Ríos, cantón Babahoyo, parroquia Febres Cordero, recinto La Monserrate, ubicada en las coordenadas ( 684.570,99 LATITUD y 9’790.532,34 LONGUITUD), se encuentra en uno de sus linderos el Río Las Juntas, el cual está preservado su caudal por las dos compuertas del Proyecto de Riego CEDEGE, (río arriba la represa de la Monserrate y río abajo la represa de río Chico) TANTO PARA EVITAR INUNDACIONES COMO PARA EVITAR EPOCAS DE SEQUÍA, logrando así mantener una fuente de agua inagotable durante todo el año.

De acuerdo a la última medición realizada por el municipio de Babahoyo consta de 105,84 ha, realizado con GPS, pero que en la escritura legalmente registrada y notarizada en un promedio de 98 ha, habiendo una diferencia debido a que la escritura se realizó muchos años atrás en el típico repetir desde el inicio de su transcripción realizada a la vieja usanza de topógrafo y teodolito, el cual no es de tanta precisión como lo que se usa actualmente; también hay que considerar que en las riberas del río las juntas se dificultaba la medición con teodolito.

De acuerdo a la última inspección realizada por el evaluador del BanEcuador esta hacienda posee, suelos Franco Limo Arcillosos de perfil profundo, de un ph de 6,5.

Actualmente tiene un permiso de desmembración a nombre del propio propietario como finalidad de herramienta finaciera dividida en dos cuerpos uno de 79,129 ha el cual se encuentra

hipotecado al BanEcuador por 181.500 dolares americanos, y el otro por 26,7474 ha que no se encuentra hipotecado a nadie.

La Hacienda El Zapote, tiene caminos lastrados, cuenta con Luz de 110 y 220 voltios, una construcción de cemento de 110 metros cuadrados, con loza y puntales para un segundo piso, un tendal para secar cacao con las mismas dimensiones.

En producción cuenta con 50 ha para ciclo corto: arroz, maíz, soya, dotada esta área con piscinas para riego, niveladas.

También tiene 17 ha de cacao CCN- 51, de 6 años en producción con riegos y drenajes, con una producción aproximada de 550 qq de cacao seco al año; anexado a este sistema se completaron las demás hectáreas con una nueva plantación de cacao con toda la infrestructura necesaria, con sombra de verde barraganete artom.

La hacienda El Zapote cuenta con una estación de riego con una bomba de 65 caballos, un sistema de riego automático para poder escoger los lotes a regar desde la estación de riego, ubicado al pie de las oficinas y tendales.

Otro punto a destacar es la estación de drenaje que consta con dos bombas: la primera consta de un motor de 160 caballos con una bomba de caudal de 20 pulgadas y un motor de 50 caballos dotado con una bomba de 12 pulgadas de caudal, la cual en verano sirve para abastecer de agua al proyecto de piscinas que pueden servir para sembrar ciclo corto: arroz, maíz y soya, dependiendo lo que se determine sembrar.

La Hacienda posee además:

– Aguilón Jacto de 600 litros para fumigar.

– Romplow de 24 discos para arar.

– Romplow rastra de 24 discos Jhon Deere.

– Rastra de liviana de 24 discos.

– Carretón grande de 40 sacos de tiro.

– 50 tubos de 3 pulgadas de aluminio para riego.

– Voleadora de metal para 5 sacos de arroz.

– Bomba de 2 pulgadas a gasolina pequeña.

  • Dirección: Babahoyo, Ecuador
  • Ciudad: Babahoyo
  • Provincia: Los Ríos
  • País: Ecuador

Detalles

Actualizado en mayo 25, 2018 En 1:25 am

  • ID de propiedad: 5454
  • Precio: $1,200,000
  • Tamaño de la propiedad: 105 m²
  • Área Total 105 m²
  • Tipo de Propiedad: Hacienda
  • Estado de propiedad: Venta

Información de contacto

CBR. TIRZA RAMOS
CBR. TIRZA RAMOS
09793026210979302621
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